Кредит под залог недвижимости
- ✓Выдаем всю сумму в день обращения
- ✓Кредит от 4% годовых под залог недвижимости
- ✓До 90% от рыночной стоимости за 1 день
- ✓Отсрочка платежей!
от 4% годовых
процентная ставка
1 час
предварительное решение
до 97%
одобрение
до 15 лет
срок кредита
На сегодняшний день одной из самых распространенных форм денежного займа является кредит под залог недвижимости. STOLITSA FINANCE готов предложить выгодные условия сотрудничества от Банков Партнеров и частных инвесторов в данном сегменте! Мы предоставляет своим клиентам возможность получить кредит под залог наличными или на расчетный счет в самые короткие сроки после рассмотрения заявки
- Быстрое оформление
- До 80% от оценки
- Лояльный подход к финансовому анализу бизнеса
- Лояльный подход к кредитной истории
- Вы остаетесь собственником жилья
Кредит под залог имущества подходит тем, кто испортил свою кредитную историю (то есть даже пару раз просрочил оплату по кредиту, КИ уже испорчена), или тем, кто уже выплачивает несколько кредитов.
Некоторые банки неохотно выдают кредиты ИП или самозанятым, поэтому иногда залог это выход из замкнутого круга, когда все отказывают в выдаче кредита на бизнес, а деньги срочно нужны.
В подобных ситуациях ИП может предоставить свою недвижимость (даже приобретенную как физлицом) в качестве залога, ведь подкрепив кредит имуществом, можно получить деньги легче. Из залоговой квартиры не нужно даже выписываться, только в крайнем случае, если заёмщик решит не выплачивать кредит. В таком случае банк продаст залоговое имущество после решения суда и погасит тем самым перед собой долг должника. Чаще вырученные с торгов деньги не превышают настоящей стоимости недвижимости. Даже наоборот, выгоднее самому продать имущество, предупредив заблаговременно банк о том, что полученные средства пойдут на погашение задолженности, чем дотянуть до судебных разбирательств.
Оформить данный кредит можно, даже если вы не являетесь владельцем недвижимого имущества: достаточно кредита под залог третьих лиц, таких как родители или другие родственники. Если кредит берет ИП он может попросить о залоге своего бизнес-партнёра, с которым ведёт дела.
На самом деле банку не выгодно отнимать Ваше имущество, гораздо охотнее банк бы получил обратно, с процентами, выданный кредит, поэтому помните, что продажи с торгов — это крайняя мера
Страхование недвижимости — в случае, если с недвижимостью что-то произойдет (пожар, наводнение и т.д.)
Страхование от подделки — если заёмщик предоставит в залог имущество, к которому никоим образом не относится, банк об этом узнает, а страхование это гарантия, что обмана со стороны заёмщика нет.
Страхование жизни кредитуемого — если с заёмщиком что-то случится, он сможет получить страховку и, находясь на больничном, сможет платить из страховых денег банку. Это нужно, чтобы заёмщик во время болезни не копил долги.
Чаще банк сам помогает оформить страховые полисы, но мы в Stolitsa Finance готовы оказать такую услугу в случае необходимости.
Условия
Сумма: от 1 млн до 300 000 000 ₽
Срок: до 15 лет
Процентная ставка: от 6% годовых
Сумма: от 1 млн до 200 000 000 ₽
Срок: до 3 лет
Процентная ставка: от 20% годовых
Сумма: от 1 млн до 200 000 000 ₽
Срок: до 10 лет
Процентная ставка: от 18% годовых
Условия от нашего партнера
Красногорск, Мытищи, Балашиха, Королёв, Пушкино, Долгопрудный, Химки, Домодедово, Люберцы, Одинцово, Подольск, Реутов, Щёлково, Электросталь, Ногинск, Раменское, Зеленоград
Березники, Добрянка
Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Первоуральск
Тобольск
Набережные челны, Альметьевск, Нижнекамск
Анапа, Армавир, Геленджик
Тольятти
Процентная ставка: от 4% годовых
Сумма: до 10 000 000 ₽
Срок: до 10 лет
Предварительное решение: за 2 рабочих часа
Выход на сделку: до 7 дней
- Под залог жилой и коммерческой недвижимости
- Без дополнительных комиссий и страховок
- С любой кредитной историей
- Залогодателем может являться третье лицо
- Выдадим с плохой кредитной историей, если долги закрыты на текущий момент
- Работаем с ФССП, но не более 500 000 рублей
- Индивидуальный подход к каждому клиенту
- Займы для ИП и самозанятых до 10 лет
- Нет скрытых комиссий и навязанных страховок
- Подтвердить доход можно выпиской с личной карты или карты супруги/супруга
- Работаем, если на объекте есть зарегистрированные дети
- Юридический статус
- ИП и Юридическое лицо
- Возраст собственника ИП должен быть от 21 года до 70 лет
- Срок компании от 3 мес(Обороты по счетам)
- Гражданство РФ
- Постоянная регистрация на территории РФ
Здание, в котором располагается квартира или нежилое помещение, должно отвечать следующим требованиям:
- Должно быть построено или пройти капитальный ремонт и/или реконструкцию не ранее 1924г
- Не находиться в аварийоном состоянии
- Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
- Объект недвижимости РФ, кроме Кавказа
Необходые документы
- Заявка с указанием желаемой суммы кредита
- Баланс и отчет о финансовых результатах форма 1,2 за(годовой и по квартально текущего года)
- Для ИП Выписка с расчетного счета за последние 12 месяцев
- Документы - основания возникновения права собственноси
- Правоустанавливающие документы
- Паспорт
Необходые документы от нашего партнера
- ЕГРН
- Документ – основание (ДКП, ДДУ, Дарение, наследство и тд)
- Технический паспорт (если объект сложнее квартиры)
- Фото объекта внутри и снаружи
- Информация о заёмщике (ИНН)
-
ООО
- Анкета-заявка от директора(ей), учредителя(ей), залогодателя(ей)
- Анкета на юр.лицо
- Карточка предприятия
- Устав
- Протокол/Приказ о назначении директора
- ИНН, ОГРН
- Паспорт директора(ов)
- Паспорта учредителя(ей)
- Паспорт залогодателя(ей)
- Выписка с р/с за год (выгрузка из онлайн-банка в PDF)
- Могут быть запрошены дополнительные документы по залогу
-
ИП
- Анкета-заявка заёмщика, залогодателя(ей)
- Паспорт
- ИНН, ОГРНИП
- Карточка ИП
- Выписка с р/с за год (выгрузка из онлайн-банка в PDF)
- Декларация по налогу на прибыль
- Могут быть запрошены дополнительные документы по залогу
-
Самозанятый
- Анкета-заявка заёмщика, залогодателя(ей)
- Паспорт
- ИНН
- Реквизиты
- Выписка с р/с за год (выгрузка из онлайн-банка в PDF)
- Справка о постановке на учет самозанятого (форма КНД 1122035 заказывается в приложении мой налог)
- Справка о полученных доходах и уплаченных налогах форма (КНД 1122036 заказывается в приложении мой налог)
- Хотя бы 1чек об оплате проф. Налога самозанятым из онлайн банка
Как получить кредит?
Подача заявки
Предварительное решение за 15 минут
Подбор и согласование условий
До 1 дня
Принятие решения
Встреча с представителем и подписание документов
Выдача
Получение денежных средств
Подача заявки
Предварительное решение за 15 минут
Подбор и согласование условий
До 1 дня
Принятие решения
Встреча с представителем и подписание документов
Выдача
Получение денежных средств
Почему люди выбирают STOLITSA FINANCE?
С нами выгодно сотрудничать
Мы официально снижаем ставку банков
Ваши нервы и время
В течение 20 минут оглашаем предварительное решение
Мы заботимся о Вас
Проверим кредитную историю бесплатно и поможем подготовить пакет документов снижаем ставку банков
Мы уверены в успехе!
Работаем без предоплат
С нами — Вы в надежных руках
Заявки клиентов нашей компании рассматриваются банком в приоритетном порядке
Мы всегда на связи с Вами
За каждым нашим клиентом закреплен персональный менеджер, который консультирует по всем вопросам 24/7
О компании в цифрах
Более 3000
клиентов в год
от 4% годовых
средняя ставка по кредиту
Более 50
кредитных организаций
14 лет
успешной работы
Часто задаваемые вопросы
-
Что такое кредит под залог недвижимости?
+Кредит под залог недвижимости (или залоговый кредит) — это заем, который банки выдают под залог существующего недвижимого имущества. Плюс такого кредита — возможность получить серьезную сумму под выгодный процент тем, кому банк отказал в классическом потребительском кредите или кому не хватает суммы/срока классического кредита. Чем выше стоимость имущества, тем больше сумма, которую можно получить от банка. -
Каким бывает кредит под залог недвижимости?
+Различают два вида залогового кредитование:- Под залог движимого имущества.
- Под залог недвижимого имущества.
-
Причины по которым кредит под залог недвижимости невозможен
+Заемщик должен подходить под определенные требования:- Должен подходить по возрасту;
- Иметь постоянный источник доходов со стабильным заработком;
- Стаж работы от 3 месяцев;
- Обладать хорошей кредитной историей и не иметь непогашенных долгов.
Спасибо, что задали нам вопрос, мы обязательно вам ответим в ближайшее время!
Ответственные сотрудники
Наши опытные сотрудники всегда Вас проконсультируют и подберут самые выгодные условия!
Генеральный директор компании STOLITSA FINANCE
Мы поможем вам!
Контакты
г. Москва, Волоколамское шоссе д. 2, этаж 24
Пн - Пт с 9:00 до 20:00