БИЗНЕС-ИПОТЕКА
- ✓до 300 000 000 ₽
- ✓от 5% годовых
Нужен кредит на покупку недвижимости для ИП и ООО? Возьмите через компанию STOLITSA FINANCE под низкий процент и без волокиты по документам
процентная ставка
предварительное решение
одобрение
первоначальный взнос
Программы льготной бизнес ипотеки
до 5% - для прочих заемщиков
Льготная ставка действует в течение 7 лет с даты заключения договора
Это отличная возможность для предпринимателей получить крупную сумму денег под низкий процент для развития своего бизнеса. Основным преимуществом такого кредита является возможность заложить имущество своей компании в качестве гарантии. Это позволяет снизить процентную ставку и получить более выгодные условия кредитования.
-
Сумма:
- до 500 млн рублей
-
Срок:
- до 10 лет
- Льготная ставка действует в течение 7 лет с даты заключения договора. Далее применяется стандартная ставка, которая определяется на дату заключения кредита
-
Процентная ставка:
- не более 3% - для технологических компаний
- не более 5% - для прочих заемщиков
-
Цель кредита
- Приобретение
- Строительство
- Модернизация
- Реконструкция объектов недвижимого имущества в целях осуществления промышленного производства, кроме приобретения объектов недвижимого имущества у лиц, аффилированных с заемщиком
- Юридический статус
- ИП и Юридическое лицо
- Возраст собственника ИП должен быть от 21 года до 70 лет
- По компании нет открытых просрочек
- Срок компании от 6 мес(Обороты по счетам)
-
Юридическое лицо/индивидуальный предприниматель, осуществляющий деятельность в сфере промышленности (ОКВЭД относится к разделу "С"), за исключением организаций, осуществляющих деятельность в сфере:
- Добычи и торговли сырой нефтью, природным газом
- Производства и торговли жидким топливом
- Производства и торговли табачными изделиями и алкогольной продукцией
- Объекты недвижимого имущества – здания, строения, сооружения или их части, приобретаемые, строящиеся, модернизируемые, реконструируемые в целях осуществления промышленного производства, в том числе объекты незавершенного строительства
- Обязателен залог приобретаемого объекта недвижимого имущества
- Обязательно использование не менее 50% площади объекта недвижимого имущества для промышленного производства в течение срока действия кредитного договора с даты, не позднее чем через 3 календарных года с даты заключения кредитного договора
- По кредиту на модернизацию Объектов обязательно увеличение общего годового объема производства и реализации промышленной продукции заемщиком на ≥50% до истечения 2 лет со дня завершения инвестиционной фазы (модернизации Объектов) в соответствии со сроком, указанным в кредитном договоре, по сравнению с календарным годом, предшествующим году заключения кредитного договора
- Кредитный договор предусматривает предоставление кредита по льготной ставке в пределах стоимости 1 кв. м площади:
- для приобретаемых Объектов: ≤ 75 тыс рублей (в г. Москва, Московская обл., г. Санкт-Петербург) / ≤ 50 тыс рублей (в иных субъектах РФ)
- для строящихся/ реконструируемых/ модернизируемых Объектов ≤ 90 тыс рублей. - Кредитный договор заключен не ранее даты вступления в силу Постановления Правительства от 06.09.2022 №1570
- Заявка с указанием желаемой суммы кредита
- Баланс и отчет о финансовых результатах форма 1,2 за( годовой и по квартально текущего года)
- Для ИП Выписка с расчетного счета за последние 12 месяцев
- Документы - основания возникновения права собственноси
- Правоустанавливающие документы
- Паспорт
Как оформить бизнес-ипотеку?
Вы подаете заявку - мы проверяем на возможные стоп-факторы, риски, после чего прогнозируем результат получения одобрения
В течение 2-х часов получаете несколько вариантов решения вопроса, дальше выбираете самые оптимальные для Вас условия
Наш специалист проводит работу с банками по согласованию выбранных Вами условий и доводит до положительного решения
Подписание документов, после чего Вы получаете необходимую сумму
Какую недвижимость можно купить
- Офисная
- Складская
- Торговая
- Производственная
- Земельные участки
- Квартиры
- Таунхаусы
- Коттеджи
- Земельные участки
Наши преимущества
Без обязательного страхования
Первоначальный взнос от 0 процентов
Способствуем положительному решению банка
Почему люди выбирают STOLITSA FINANCE?
Мы официально снижаем ставку банков
В течение 20 минут оглашаем предварительное решение
Проверим кредитную историю бесплатно и поможем подготовить пакет документов, снизим ставку банков
Работаем без предоплат
Заявки клиентов нашей компании рассматриваются банком в приоритетном порядке
За каждым нашим клиентом закреплен персональный менеджер, который консультирует по всем вопросам 24/7
О компании в цифрах
клиентов в год
процентная ставка
банков партнеров
успешной работы
Часто задаваемые вопросы
-
Что такое бизнес - ипотека?
+Бизнес - ипотека. Кредитование юридических лиц под залог приобретаемой недвижимости (жилой и коммерческой). -
Каким бывает бизнес - ипотека?
+Ипотечные кредиты делятся на два вида: целевой и нецелевой. В России больше всего распространены целевые ипотечные кредиты для приобретения жилья – квартиры, апартаменты, дома или таунхаусы, коммерческой недвижимости Залогом по такому кредиту служит приобретаемая жилплощадь. Причем кредит можно получить как для покупки квартиры, комнаты, дома на вторичном рынке, коммерческой недвижимости так и для оплаты жилья на стадии строительства. -
При каких условиях бизнес - ипотека невозможна?
+- ООО или ИП находится в списке РП;
- Систематические просрочки ООО/ИП по кредитный продуктам более 2 месяцев;
- Систематические просрочки генерального директора, учредителей по кредитный продуктам более 2 месяцев;
- Значительные суммы в качестве ответчика по арбитражным делам
- ООО/ИП на стации ликвидации
Спасибо, что задали нам вопрос, мы обязательно вам ответим в ближайшее время!
Ответственные сотрудники
Наши опытные сотрудники всегда Вас проконсультируют и подберут самые выгодные условия!