Бизнес-ипотека
- ✓до 300 000 000 ₽
Нужен кредит на покупку недвижимости для ИП и ООО? Возьмите через компанию STOLITSA FINANCE под низкий процент и без волокиты по документам
рублей
предварительное решение
одобрение
первоначальный взнос
Программы льготной бизнес ипотеки
Это отличная возможность для предпринимателей получить крупную сумму денег под низкий процент для развития своего бизнеса. Основным преимуществом такого кредита является возможность заложить имущество своей компании в качестве гарантии. Это позволяет снизить процентную ставку и получить более выгодные условия кредитования.
-
Сумма:
- от 100 млн. до 5 млрд. рублей
-
Срок:
- 7 лет
-
Цель кредита
- Покупка промышленного/производственного/складского/административного здания.
- Юридический статус
- ИП и Юридическое лицо
- Возраст собственника ИП должен быть от 21 года до 70 лет
- По компании нет открытых просрочек
- Срок компании от 6 мес(Обороты по счетам)
- Юридический статус
- ИП и Юридическое лицо
- Возраст собственника ИП должен быть от 21 года до 70 лет
- По компании нет открытых просрочек
- Обороты по компании/группе компаний/группе связанных лиц не менее 400 млн рублей за 2023 год.
- Собственное участие/первоначальный взнос - 20% от стоимости объекта.
- Регионы нахождения объекта: города - миллионники РФ (кроме Приморья, новых регионов, Крыма и Кавказа).
- Объекты недвижимого имущества – здания, строения, сооружения или их части, приобретаемые, строящиеся, модернизируемые, реконструируемые в целях осуществления промышленного производства, в том числе объекты незавершенного строительства
- Обязателен залог приобретаемого объекта недвижимого имущества
- Обязательно использование не менее 50% площади объекта недвижимого имущества для промышленного производства в течение срока действия кредитного договора с даты, не позднее чем через 3 календарных года с даты заключения кредитного договора
- По кредиту на модернизацию Объектов обязательно увеличение общего годового объема производства и реализации промышленной продукции заемщиком на ≥50% до истечения 2 лет со дня завершения инвестиционной фазы (модернизации Объектов) в соответствии со сроком, указанным в кредитном договоре, по сравнению с календарным годом, предшествующим году заключения кредитного договора
- Кредитный договор предусматривает предоставление кредита по льготной ставке в пределах стоимости 1 кв. м площади:
- для приобретаемых Объектов: ≤ 75 тыс рублей (в г. Москва, Московская обл., г. Санкт-Петербург) / ≤ 50 тыс рублей (в иных субъектах РФ)
- для строящихся/ реконструируемых/ модернизируемых Объектов ≤ 90 тыс рублей. - Кредитный договор заключен не ранее даты вступления в силу Постановления Правительства от 06.09.2022 №1570
- Заявка с указанием желаемой суммы кредита
- Баланс и отчет о финансовых результатах форма 1,2 за( годовой и по квартально текущего года)
- Для ИП Выписка с расчетного счета за последние 12 месяцев
- Документы - основания возникновения права собственноси
- Правоустанавливающие документы
- Паспорт
Полная стоимость кредита (ПСК) — сумма, которую заемщик должен вернуть банку за весь срок пользования займом. В нее входит тело долга, начисленные проценты и другие платежи, предусмотренные договором. Для чего нужно знать ПСК? Показатель помогает заемщику оценить кредитную нагрузку и сравнить предложения банков между собой.
Знание ПСК делает процесс кредитования более прозрачным. А значит, повышает доверие клиентов к банкам.
Также эту величину отслеживает Центробанк. Он собирает данные по разным кредитным программам и вычисляет среднерыночный показатель.
Как оформить бизнес-ипотеку?
01
Вы подаете заявку - мы проверяем на возможные стоп-факторы, риски, после чего прогнозируем результат получения одобрения
02
В течение 2-х часов получаете несколько вариантов решения вопроса, дальше выбираете самые оптимальные для Вас условия
03
Наш специалист проводит работу с банками по согласованию выбранных Вами условий и доводит до положительного решения
04
Подписание документов, после чего Вы получаете необходимую сумму
Какую недвижимость можно купить
- Офисная
- Складская
- Торговая
- Производственная
- Земельные участки
- Квартиры
- Таунхаусы
- Коттеджи
- Земельные участки
Наши преимущества
Без обязательного страхования
Первоначальный взнос от 0 процентов
Способствуем положительному решению банка
Почему люди выбирают STOLITSA FINANCE?
Мы официально снижаем ставку банков
В течение 20 минут оглашаем предварительное решение
Проверим кредитную историю бесплатно и поможем подготовить пакет документов, снизим ставку банков
Работаем без предоплат
Заявки клиентов нашей компании рассматриваются банком в приоритетном порядке
За каждым нашим клиентом закреплен персональный менеджер, который консультирует по всем вопросам 24/7
О компании в цифрах
клиентов в год
рублей
банков партнеров
успешной работы
Часто задаваемые вопросы
-
Что такое бизнес - ипотека?
+Бизнес - ипотека. Кредитование юридических лиц под залог приобретаемой недвижимости (жилой и коммерческой). -
Каким бывает бизнес - ипотека?
+Ипотечные кредиты делятся на два вида: целевой и нецелевой. В России больше всего распространены целевые ипотечные кредиты для приобретения жилья – квартиры, апартаменты, дома или таунхаусы, коммерческой недвижимости Залогом по такому кредиту служит приобретаемая жилплощадь. Причем кредит можно получить как для покупки квартиры, комнаты, дома на вторичном рынке, коммерческой недвижимости так и для оплаты жилья на стадии строительства. -
При каких условиях бизнес - ипотека невозможна?
+- ООО или ИП находится в списке РП;
- Систематические просрочки ООО/ИП по кредитный продуктам более 2 месяцев;
- Систематические просрочки генерального директора, учредителей по кредитный продуктам более 2 месяцев;
- Значительные суммы в качестве ответчика по арбитражным делам
- ООО/ИП на стации ликвидации
Спасибо, что задали нам вопрос, мы обязательно вам ответим в ближайшее время!
Ответственные сотрудники
Наши опытные сотрудники всегда Вас проконсультируют и подберут самые выгодные условия!
