Бизнес-ипотека

Ипотека под залог бизнеса
Это отличная возможность для предпринимателей получить крупную сумму денег под низкий процент для развития своего бизнеса. Основным преимуществом такого кредита является возможность заложить имущество своей компании в качестве гарантии. Это позволяет снизить процентную ставку и получить более выгодные условия кредитования.

Наши квалифицированные специалисты помогут вам выбрать оптимальную программу ипотечного кредитования под залог бизнеса, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям и финансовым возможностям. Мы предоставляем нашим клиентам качественный сервис, оперативность и индивидуальный подход к каждому случаю.

Наша компания имеет богатый опыт работы с различными типами бизнесов и поможет вам получить нужный объем финансирования для расширения вашей деятельности или решения других финансовых задач. Мы гарантируем конфиденциальность и безопасность ваших данных, а также предоставляем прозрачные условия кредитования без скрытых комиссий и дополнительных платежей.

Свяжитесь с нами уже сегодня и мы поможем вам получить ипотечный кредит под залог бизнеса на выгодных условиях!

Промышленная ипотека для технологических компаний

Технологическая компания – юридическое лицо, получившее не позднее чем за 5 лет до даты заключения КД поддержку от института инновационного развития/ иных организаций, предоставляющих господдержку, включенных в перечень институтов инновационного развития/ иных организаций, осуществляющих господдержку инновационной деятельности, представляющих сведения в Единый реестр конечных получателей господдержки инновационной деятельности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 16.12.2022 №3999-р, в форме финансового обеспечения или предоставления льгот по уплате налогов, сборов, таможенных платежей или заключившее с Минпромторгом России соглашение о предоставлении субсидии в соответствии с ПП РФ от 12.12.2019 №1649

Промышленная ипотека

Сумма:
• от 100 млн. до 5 млрд. рублей

Срок:
• 7 лет

Процентная ставка:
• 11%

Цель кредита
• Покупка промышленного/производственного/складского/административного здания.

• Юридический статус
• ИП и Юридическое лицо
• Возраст собственника ИП должен быть от 21 года до 70 лет
• По компании нет открытых просрочек
• Срок компании от 6 мес(Обороты по счетам)

Требования к заемщику

• Юридический статус
• ИП и Юридическое лицо
• Возраст собственника ИП должен быть от 21 года до 70 лет
• По компании нет открытых просрочек
• Обороты по компании/группе компаний/группе связанных лиц не менее 400 млн рублей за 2023 год.
• Собственное участие/первоначальный взнос - 20% от стоимости объекта.
• Регионы нахождения объекта: города - миллионники РФ (кроме Приморья, новых регионов, Крыма и Кавказа).

Требования к проекту

• Объекты недвижимого имущества – здания, строения, сооружения или их части, приобретаемые, строящиеся, модернизируемые, реконструируемые в целях осуществления промышленного производства, в том числе объекты незавершенного строительства
• Обязателен залог приобретаемого объекта недвижимого имущества
• Обязательно использование не менее 50% площади объекта недвижимого имущества для промышленного производства в течение срока действия кредитного договора с даты, не позднее чем через 3 календарных года с даты заключения кредитного договора
• По кредиту на модернизацию Объектов обязательно увеличение общего годового объема производства и реализации промышленной продукции заемщиком на ≥50% до истечения 2 лет со дня завершения инвестиционной фазы (модернизации Объектов) в соответствии со сроком, указанным в кредитном договоре, по сравнению с календарным годом, предшествующим году заключения кредитного договора
• Кредитный договор предусматривает предоставление кредита по льготной ставке в пределах стоимости 1 кв. м площади:
  - для приобретаемых Объектов: ≤ 75 тыс рублей (в г. Москва, Московская обл., г. Санкт-Петербург) / ≤ 50 тыс рублей (в иных субъектах РФ)
  - для строящихся/ реконструируемых/ модернизируемых Объектов ≤ 90 тыс рублей.
• Кредитный договор заключен не ранее даты вступления в силу Постановления Правительства от 06.09.2022 №1570

• Заявка с указанием желаемой суммы кредита
• Баланс и отчет о финансовых результатах форма 1,2 за( годовой и по квартально текущего года)
• Для ИП Выписка с расчетного счета за последние 12 месяцев
• Документы - основания возникновения права собственноси
• Правоустанавливающие документы
• Паспорт